专家、学者、开发商齐聚斗南 解读呈贡新区人居价值

8月24日下午，在斗南花花世界2号馆，政府职能部门代表、专家学者代表、企业代表、媒体代表楚聚于花海之中，打开头脑风暴，为大家详细理解昆明市新区的人居价值。本次举行的《昆明南城风云》之我家住在昆明市主题沙龙由昆明广播电视台主办，昆明风云广告传媒集团主办，昆明日报、云南房网、搜狐焦点、等主流媒体参予反对。并获得了昆明市大身体健康发展领导小组办公室、呈贡区委宣传部、呈贡区发展和改革局、呈贡区交通运输局和呈贡区文化体育广播电视旅游局的指导和反对。嘉宾精彩观点周峰就越 昆明理工大学常委副校长，教授、国家登记规划师、美国圣何塞大学访问学者；曾任昆明市政府副秘书长、昆明市规划局局长、昆明市区委书记、昆明市新区管委会主任 早在12年前，昆明市政府为分流主城的交通堵塞，就开始考虑到为未来50年、100年以后的昆明打造出一个最适宜于昆明人居住于和工作的地方，理想的家园，按这样的目标就做到了昆明市的整体规划，现在走看，12年前的规划合乎我们的城市发展，特别是在是我们国家改革开放40年城市化进程的规律，可以说道12年前我们规划的昆明的雄安新区就是昆明市新区。

昆明市新区总体规划的高起点，展现出在三个方面：第一，在中国167个城市里首度明确提出低碳城市理念；第二，首度在中国第一个城市新区中规划小街区路网；第三，是明确提出打造出身体健康之城，当时规划了10个三甲医院，现在早已建成了3个，云大医院、市中医院、延安医院。同时规划了65所中小学、幼儿园，引入国内优质教育资源转入昆明市。同时规划将昆明市新区定位打导致新兴的产业科技新城，邀昆明的三个开发区转入昆明市，将洛羊街道的75平方公里范围委托昆明经开区管理，马金铺的87平方公里范围委托昆明高新区管理，大渔片区25平方公里委托滇池度假区管理。同时自身还打造出了七甸工业园区（现为阳宗海风景区管理范围），省级的昆明市信息产业园，这个信息产业园未来将竣工中国面向南亚东南亚的信息产业高地。

此外昆明市还做到了大身体健康产业规划，并首度引入云南白药。有了产业打造出，就防止了昆明市新区沦为睡城、卧城。

总体来说，所有产业的引进，归根结底是人才的引入，所以在早期就规划引入10所大学，20万大学师生的转入，也使得昆明市沦为了中国学历水平最低的城市，30万人中，每3个人里面就有一个大学生。在居住于环境方面，为了打造出最佳人居的理想之地，昆明市新区早期规划建设中就首度对区域内的3河11沟展开了全面截污管理，城区绿化率超过50%，修建中国城市中绿化占地面积最低的中央公园，面积堪比美国纽约的中央公园，7公里宽，240米长，从市级行政机关仍然相连到滇池岸边。所以，现在昆明市人居环境的打造出才刚跟上，还规划建设有生态园区、低碳园区、高等教育园区、高级基础教育园区、大身体健康养老社区、大身体健康园区等七大人居园区。未来，昆明市的人居环境一定会更为幸福，在昆明、在云南、甚至海内外，哪里最差居住于，哪里最差在，哪里是旅游大身体健康的目的地，毋容无稽之谈，这就是昆明市新区。

贾云辉 昆明市旅发委顾问、云南旅游教育培训专家 作为一个工作生活在昆明市的新昆明市人，我亲眼了昆明市这十多年来翻天覆地的变化，可以说道昆明市现在只不过一个二八少女，亭亭玉立，风姿绰约，是货真价实的白富美。昆明市五大优势变换，成就新的昆明的窗口。一是区位优势，滇中城市群的新中心，市级行政机关驻地；二是交通优势，昆明火车南站，现在早已是国内高铁联网枢纽站，而且随着泛亚高铁中线未来将会在2022年全线贯通，将构建昆明到曼谷朝发夕至，也将促成减缓南站旅游综合服务区的建设；三是气候优势，昆明市由于人口密度比主城区小，相对而言更加能体会冬暖夏凉、空气清新，负氧离子低；四是生态优势，绿化率比主城区低，加之森林环绕着、果园农田遍及、滇池孕育，昆明市可以说道是满城蓝、昆明蓝、四季花、园林城，是昆明的生态美、环境美、山水美、城市美、乡村美的五美之地；五是人才优势，昆明市是全市全省人才的硅谷，是云南顶级高校核心区地，人才驰名，其他地方无可比拟。

根据十三五城市建设目标，昆明要发展沦为850万人口的大城市，统领昆明主城区的卫星城主要就是昆明市，昆明城市南拓就是向东南方向的昆明市发展，非中心城区将支撑昆明市一半以上的人口。昆明市景是一座城，城是一处景，景城一体化。春城亚洲花都，活力智慧昆明市，将未来将会打造出沦为全市全省全域旅游的示范区。邓晓盈 昆明理工大学副教授、硕导、房地产产业链研究中心主任、房地产策划师、高级信用管理师 15年前的昆明市，只是蔬菜、花卉供应地；10年前的昆明市，被称作鬼城；8年前的昆明市，除了大学城和行政中心，上班族为了工作被迫居住于此。

而近5年来，昆明市空气质量优质、新城规划布局大气舒朗、绿色花园有规模；大渔片区作为国家级旅游开发区的一部分、马金铺开发区作为工业园开发区的一部分，以及昆明市科技信息园区的确认和建设；工作生活设施的逐步完善，还包括各个层次学校的创建和投入使用，医院、银行、大卖场的开业，健身运动场馆的投入使用，地上地下交通、省内省外高铁的布局。有住宅、有设施、有产业、有环境的昆明市新区，使得更好的人寄居了下来。昆明市未来的综合价值在于宜居，经过十多年的拓展发展，在上述奠下的所有基础上，由于昆明市城市规划和建设与主城区截然不同，因此未来随着康养项目的建设已完成、的环滇池一带的环境提高，昆明市必定是身体健康昆明的一个示范区，是鲜花日日手执的宜居新区。

董瑞 云南斗南花卉产业集团副总裁 1998年，斗南花卉市场刚构成时，当年的鲜切花交易额是3.11亿元，交易量是4.2亿枝；到2017年，交易额早已超过了53.5亿元，交易量超过了65亿枝。现在斗南的鲜切花品种大约有1600多种，并构成了健鲜花、干花、香油、精皂等关联产品，同时还有创新产品，文化艺术产品。从业人员早已超过2.6万人，经营商家2200多户，长时间以来，花卉经营商铺一砖难求，外来人员租房一屋难求。

近10年来，斗南的花卉交易量、交易额、现金流，人流等仍然位居全国第一，并沦为了中国花卉市场的风向标，花卉价格的晴雨表，如果斗南的玫瑰价格上涨一角钱，最后的市场价就不会下跌3元钱。今天的斗南，早已仍然是一个非常简单的鲜切花交易市场，业态更为非常丰富，构成了物流、加工、科技、研发、花艺培训、农资、种苗等全产业链，早已沦为了中国花卉的产业核心区区，中国花卉的产业中心。以花为媒，以花卉产业为六根，产业承托将为斗南带给无限商机。

在去年斗南早已被批准后创立国家级花卉小镇，规划面积超过3.62平方公里，将建设沦为花卉产业的提高平台，构成产、城、人、文、旅有机融合的空间发展平台。我家住在昆明市高峰对话本次我家住在昆明市主题沙龙，还举行了两轮高峰对话。高峰对话（一）：发展中的昆明市新区，区域价值理解。

嘉宾主持人昆明广播电视台全媒体营销中心党支部书记云春，分别与昆明市旅发委顾问贾云辉、呈贡区委宣传部新闻总监黄明、云南斗南花卉产业集团副总裁董瑞、蓝光地产云南区域营销CRM中心副总经理刘光明、融创孔雀镇策划经理谭琦丹，就昆明市如何打造出并呈现出活力新城、产业新城、宜居新城、快乐之城，以及面对的机遇和挑战等问题进行对话。高峰对话（二）：资源共享幸福昆明市之房企推动力。嘉宾主持人昆明广播电视台《楼市风云》栏目运营中心总经理、资深媒体人何永锋，分别与昆明理工大学副教授邓晓盈、新城吾悦房地产公司副总经理蔡勇军、远洋新干线销售总监杨新寅、实力东盟森林营销总监马成龙、黄泥鑫哈佛中心策划总监曹艺凡，就作为昆明市新区的建设者、责任房企，对昆明市新区的发展预期，计划如何参予昆明市新区的建设等问题进行对话。我家住在昆明市主题沙龙现场，还展出了《我家住在昆明市》白鱼发售的线下活动：市民摆摊昆明市新城、网红代言、花仙子票选、昆明市手绘生活地图，送来人玫瑰手拔余香公益活动。

本次沙龙活动，参予的企业和项目还包括绿地（香港）绿地国际身体健康城、昆明市吾悦广场、融创孔雀镇、滇池花田旅游度假区、斗南花卉产业集团、俊放螺蛳湾项目、俊放时代俊园项目、康美昆明身体健康城、万达昆明市项目、远洋地产远洋新干线、实力东盟森林、诺仕达七彩云南第壹城、黄泥鑫哈佛中心、中交锦绣雅郡、龙斗壹号海岸城、置信银河广场、浩创酩悦、双铁韵城、堃驰地产，春晖建设等。据理解，由昆明广播电视台主办，《楼市风云》《楼市新闻》栏目主办的的《昆明南城风云》大型主题报导，从6月28日起月启动，目前于是以火热前进中，将历时三个月深度探讨昆明南城散发出的三大区域板块，巫家坝、昆明市新区、的环滇池区域。线上报导共计分成三大篇章：《巫家坝风云》、《我家住在昆明市》和《我家住在滇池边》；线下活动还包括巫家坝区域沙龙、昆明市新区发展沙龙和环滇池发展沙龙。

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