63.8%受访者期待简化公积金提取手续推进新政实施

对于此次限制住房公积金用作租房的条件，上海财经大学公共经济与管理学院教授陈杰指出，这是为了充分发挥住房公积金的起到，同时不会对租房市场带给一些受到影响的影响。第一是希望大家租房，让租房市场更为活跃。第二是引领租房市场的规范。

有可能有很多人在租房时都没签订合同，合约也没备案。而现在萃取公积金必须这些，这不会让出租双方的关系更为规范。但中国青年报记者日前约见多地住房公积金管理中心，获知目前在北京、天津、广州等城市，新政仍未继续执行，租房萃取公积金仍须要租金发票。

今年1月，住房和城乡建设部、财政部、人民银行三部委牵头印发《关于限制萃取住房公积金缴纳房租条件的通报》（以下全称《通报》），限制了公积金租房萃取条件。其中需要租金发票、房租开支占到家庭收入比例无限制等措施，引发舆论热议。通报印发已近3个月，目前实行情况如何？上周，中国青年报社会调查中心通过问卷网对1675人展开的一项调查表明，44.1%的受访者正在考虑到萃取公积金用作缴纳房租，21.0%的受访者已尝试萃取。

但有59.3%的受访者担忧租房萃取公积金申请繁复，新政实施无以。北京、天津、广州等地租房萃取公积金仍须要租金发票调查中，80.6%的受访者交纳了住房公积金，40.9%的受访者曾萃取过住房公积金。47.9%的受访者指出以往萃取住房公积金的申请流程较为繁复，28.7%的受访者指出十分繁复。

仅有11.1%的受访者指出较非常简单。12.4%的受访者不确切萃取公积金的流程。当初告诉住房公积金可以用来租房后，曾想要过拿自己的公积金来交房租。

在北京有多年租房经历的王昆淇，住房公积金账户上有两万多元钱。但听得身边同事说道操作者一起很困难，就想去做到了。

王昆淇回应，因为《通报》是不久前刚刚实施的，大部分期望用公积金来交房租的同事，还在明确的操作过程中。此次萃取条件限制后，有44.1%的受访者回应不会考虑到萃取公积金用作交纳房租，21.0%的受访者已尝试萃取，15.2%的受访者回应会萃取。

仍然在北京租房寄居的戴雯欣，听闻租房萃取公积金条件限制了，第一时间去了出租房所在地的公积金管理中心咨询。工作人员却告诉他她，依然必须获取租金发票，并且只对公办理，个人无法萃取。

短时间内在北京买房不现实，本确信萃取条件限制后，用公积金缴纳一部分房租，结果红高兴一场。记者4月13日约见北京住房公积金管理中心12329客服热线，告知萃取公积金用作缴纳房租必须哪些材料。接线员告诉他记者，须要租房合约、发票、身份证、住房公积金联名卡和单位开具的交纳社会保险的证明。

当记者明确提出按照新规否可以不获取发票时，接线员问：您说道的这个政策还没继续执行，我们收到的通报是现在继续执行原政策，仍须要获取租房发票。接线员回应，目前实施细则正在研究，仍未实施，具体情况可注目北京住房公积金网。

记者随后查找北京住房公积金网，未寻找关于萃取公积金用作缴纳房租的任何动态新闻。在广西壮族自治区某市政府部门工作的李方颉具体回应，自己会萃取公积金用作递房租。身边的同事曾尝试萃取，但必须房东获取房产证，同时须要出示租房发票。

而公积金管理中心只何谓发票，只有开具地税局发票，才能萃取公积金。让戴雯欣纳闷的是，政策早在1月就已限制，北京却如期没动静，而身在上海、南京等地的朋友却早已在打算需要租金发票就萃取公积金的材料了。

记者挑选天津、上海、南京、广州、深圳5个城市，转入当地住房公积金管理中心网站查找。找到南京、深圳、上海的住房公积金管理中心已先后公布了关于更进一步限制萃取住房公积金缴纳房租条件的通报或服务指南，其中具体回应仍然必须获取租金发票，对萃取的申请和流程展开了修改。

而天津和广州的住房公积金管理中心网站，皆仍未关于限制租房萃取公积金的近期实施细则。记者随后电话天津市住房公积金管理中心12329客服热线，接线员回应，对于限制租房萃取拒绝，正在研究细则，先前研究已完成之后不会向媒体发布。但目前仍按原政策继续执行，仍须要获取租房发票。

而广州市12345政府服务热线公积金队列的工作人员恢复，萃取公积金用作租房仍需写有本人名字的租房发票原件及复印件。对于记者关于新政的发问，工作人员称之为：我们没接到涉及政策通报，按照目前政策，如果您是租房萃取公积金，还须要本人名字的租房发票以及砖墙备案章的房屋租赁注册证明。63.8%受访者期望修改公积金萃取申请与资料审查2010年张文君在北京买房后，每3个月萃取一次住房公积金。

当时买房子时，为了萃取公积金，要获取的材料显然较为多。却是公积金只有特定的用途，如果想要在别的地方不会较为无以。

比如，要想要离开了北京时重复使用萃取或用来租房，一定会比买房萃取更加艰难。张文君回应，租房时很多人是没合约的，更加不不愿多花钱去开发票，公积金无法萃取出来。根据规定，个人租赁居住于性住房的，须要交纳房产税、营业税、城市确保建设税及教育费可选和个人所得税等税费。

这部分税虽说是房东交纳，但最后还是不会转嫁到租客身上。李方颉说道。

他指出，现在用于公积金购房都会对萃取公积金的时间有一定的容许。未来政策是不是有变化，自己无法辨别。考虑到自此，他也就退出萃取公积金的念头了。

租房萃取公积金规定实行过程中，59.3%的受访者担忧萃取过程冗长、申请繁复、新政实施无以，43.3%的受访者担忧明确萃取额度与比例无以确认，39.3%的受访者忧虑现在萃取影响以后买房贷款，19.2%的受访者担忧不会经常出现骗套公积金的情况。记者了解到，目前各地对萃取公积金用作租房的金额都有一定容许，并不可以足额萃取住房公积金。以北京市企业人员为事例，萃取公积金用作缴纳房租时，须要提早与所在企业的公积金管理部门交流，按拒绝备好材料后，转交涉及人员前去萃取。

公积金管理中心每3个月办理一次萃取申请，并且不能萃取最近3个月的，萃取金额由单位特个人月缴存额和月租金做到较为，按较低的金额萃取。对于此次限制住房公积金用作租房的条件，上海财经大学公共经济与管理学院教授陈杰指出，这是为了充分发挥住房公积金的起到，维护、希望和反对住房消费。

同时不会对租房市场带给一些受到影响的影响。第一是希望大家租房，让租房市场更为活跃。第二是引领租房市场的规范。

有可能有很多人在租房时都没签订合同，合约也没备案。而现在萃取公积金必须这些，这不会让出租双方的关系更为规范。

受访者对萃取公积金用作租房还有哪些建议？63.8%的受访者期望修改公积金萃取申请与资料审查，45.1%的受访者建议强化住房公积金与租房市场的交会，41.8%的受访者建议完备租房信息分享机制，31.3%的受访者指出不应改革公积金的管理体制。受访者中，80后占到51.4%，70后占到21.4%，90后占到16.5%，10.2%的人为60后及其他。

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