重庆蔡家组团M分区地块调规实现纯商业用地集中

2018年4月23日，重庆市北碚区蔡家组团土地整治建设管理委员会申请人对蔡家组团M分区M10等地块展开控规一般技术性内容改动，现将控规增补方案审批。重庆市北碚区蔡家组团M分区M10等地块增补原因：为完备城市功能，实施法定城乡规划仅有覆盖面积涉及专业专项规划成果，对M组团M10等地块展开控规一般技术性内容改动。改动内容：1、用地改动(1)、M02-01-2地块性质由商业商务设施用地(B1B2)改动为二类居住用地(R2)，仅次于容积率由3.5调整为2.5，仅次于建筑密度由45%调整为35%，仅次于建筑高度由100米调整为80米，大于绿地率由25%调整为30%。(2)、M03-01-2地块性质由商业商务设施用地(B1B2)改动为二类居住用地(R2)，仅次于容积率由3调整为2.5，仅次于建筑密度由45%调整为35%，仅次于建筑高度由100米调整为80米,大于绿地率由25%调整为30%。

(3)、M10地块性质由住宅综合用地(B1B2R2)改动为商业商务设施用地(B1B2)，仅次于容积率由3.5调整为3，仅次于建筑密度由45%调整为55%，仅次于建筑高度由80米调整为100米，大于绿地由30%调整为25%。(4)、M11-01地块性质由住宅综合用地(B1B2R2)改动为商业商务设施用地(B1B2)，仅次于容积率由3.5调整为3，仅次于建筑密度由45%调整为55%，仅次于建筑高度由80米调整为100米，大于绿地率由30%调整为25%。(5)、M12地块仅次于容积率由3调整为2.5，仅次于建筑密度由40%调整为35%，中止社区服务站、社区文化活动室两个设施服务设施。(6)、M13地块仅次于容积率由3调整为2.5，仅次于建筑密度由40%调整为35%。

(7)、M17-01地块性质由住宅综合用地(B1B2R2)改动为商业商务设施用地(B1B2)，仅次于容积率由3.5调整为3，仅次于建筑密度由45%调整为55%，仅次于建筑高度由80米调整为100米，大于绿地率由30%调整为25%，完备轨道交通掌控保护区。(8)、M18地块性质由住宅综合用地(B1B2R2)改动为商业商务设施用地(B1B2)，仅次于建筑密度由45%调整为55%，仅次于建筑高度由80米调整为100米，大于绿地率由30%调整为25%。(9)、M19-02地块仅次于容积率由3调整为2.5。(10)、M20地块性质由住宅综合用地(B1B2R2)改动为二类居住用地(R2)，仅次于容积率由3调整为2.5，仅次于建筑密度由45%调整为35%。

(11)、M28地块仅次于容积率由3调整为2.5(12)、M30-01地块面积由3.35公顷改动为3.23公顷，仅次于容积率由3调整为2.5。(13)、M30-02地块面积由0.19公顷改动为0.25公顷。

(14)、M30-03地块面积由0.20公顷改动为0.25公顷。(15)、M32地块仅次于容积率由3调整为2.5。(16)、M33-1地块性质由住宅综合用地(B1B2R2)改动为二类居住用地(R2)，面积恒定，仅次于容积率由3调整为2.5，仅次于建筑密度由45%调整为35%。

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