‘永利总站’房地产税立法工作正稳步推进2017年底前获得通过

一段时间从公众视野淡化的房地产税有了新动向。近期调整过的十二届全国人大常委会法律规划日前向社会发布，还包括房地产税法在内的34项法律任务亮相其中，这意味著倍受注目的房地产税法月转入全国人大的法律规划。

房地产税是房地产市场最担忧的一只靴子，以前总谣传房地产税要法律了，甚至一个似模似样的版本也偶尔在微信和网络流传，如法律时间表落地，于楼市来说的确是一个好事，却是房地产税被视为楼市调控政策的长效机制，法律后诸如出租汽车等短期调控政策也许就仍然必须，而土地财政也未来将会一揽子解决问题。施正文回应，这对此了前一阵市场上关于房地产税还该不该征伐的争议，指出房地产税的法律工作于是以按计划急剧前进。载入本届人大五年法律规划，意味著这些税法一般来说不会在2017年底前取得通过。

前财政部财政科学研究所所长贾康今年4月也曾多次透漏，中国或在2017年通过全国性房地产税法律。从专家言语间派发的信息，2017年法律通过或许是一个共识。

张大伟说道，鉴于当前税房地产税的适当前提不动产注册还并未全面完成，房地产税短期内落地的可能性较小，目前对市场影响十分小。不过由于房地产税法律的时间表已十分明晰，对于必须重组资产的人士来说，未来两三年有可能是大幅度调整个人住房套数的一个窗口期。从重组资产的时机来看，目前仍然是北上广浅楼价的高位，高位买入落袋为福也是一个办法。

众多专家提到重庆和上海的房产税试点来佐证房地产税法律会对楼市产生影响，不过由于全国性的房地产税法律是在全国不动产注册联网的基础上展开，公民享有套数将一清二楚，不像两地仅有是对辖地以内的房产展开征收那么非常简单。重庆与上海试点的是房产税，而列为全国法律规划的则是房地产税，多一个地字，房地产税法有可能把土地财政以及民众最关心的70年土地用于年限的问题也悉数解决问题，房地产税的端倪否如坊间流传的版本那样，目前仍并未确切。

倪鹏飞指出，房地产税作为未来地方最重要税种，在地方的组织收益和调节财富分配、诱导房地产市场投机等方面有最重要起到，税势在必行。但同时也要看见，未来税之路不会较为漫长，还包括法律还必须很多工作，有适当尽快启动，为税作好打算。

按专家猜测，房地产税预计2017年通过，2020年开始实行，从目前开始的5年内，一、二手房市场不会如何变化，大家拭目以待。

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