空置房屋需要交物业费吗？空置房屋物业费收取标准是怎样的？

在现实生活当中，有些人在出售房子之后，并没立马住进，而是闲置在那里，这样的房子就是我们所谓的空置房，那么空置房屋必须递物业费吗？空置房屋物业费缴纳标准是怎样的？回来的小编一起来想到吧。房子机也要交物业费。如果卖的房子显然没寄居，也没翻新，不具备住进的条件下，就可以跟物业申请人免除，可以少交10%到30%的物业费。

而申请人免除时，也是有基本规则的。拒绝是六个月以上房子没有住进才可以申请人，并且还要索取书面证明。

另外，老房是不出免除物业费的范畴内，只有新房才有资格申请人的。空置房屋物业费缴纳标准是怎样的?根据有关规定，业主办理住进申请后连续性六个月以上，并未住进的空置物业及住进后长年并未用于的空置物业，业主不应向物业管理企业书面备案，按规定或誓约公共服务费标准的70%缴纳空置物业管理费。所谓的空置房是指没有人住进的房屋，空置房也不应交纳物业费。

但它一般不会分成两种情况，第一种是开发商早已交付给业主，业主将其空 空置房物业费管理规定是怎样的?根据最高人民法院发布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件明确应用于法律问题的说明》和《关于审理物业服务纠纷案件明确应用于法律问题的说明》规定，物业服务企业早已按照合约誓约以及涉及规定获取服务，业主仅有以未享用或者需要拒绝接受涉及物业服务为申辩理由的，人民法院未予反对。也就是说，房屋空置并未用于，也应该交纳物业费。业主无法以没享用到物业服务为由拒付。

根据《住宅物业服务收费管理实施办法》规定，房屋交付给后空置半年以上的，经业主或物业用于人与物业服务企业证实后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%缴纳，合约另有誓约的从其誓约。因此，在与物业没类似誓约的情况下，房屋交付给后空置半年以上的，可以只递70%的物业服务费。

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